Emigro · Таиланд

Таиланд — практика для релокантов
emigro.online/ru/thailand

На Пхукете статус ведёт Provincial Immigration (главный офис 482 Phuket Rd.): TM30 подаёт landlord/juristic, 90-day report (TM47) — вы сами онлайн или лично. Extension и re-entry — пакет по типу визы + TM30; Queue Online ускоряет номер, но не заменяет документы. DTV/LTR/Thailand Privilege оформляются через e-Visa/BOI/Privilege, не смешивайте с tourist. С 15.09.2026 для РФ безвиз 30 дней по двустороннему соглашению. Покупка condo не даёт автоматической визы семье. К 4–6 месяцу держите календарь 90-day и re-entry до выезда. География: Phuket, Thailand. Аудитория: Russian-speaking relocants in Thailand (RU, BY, UA, KZ passports), primarily Phuket and nearby provinces. Emigro — editorial note, not legal advice. Verify on official portals before filing.

llms.txt

Immigration / статус

📋 Гайд

Immigration Пхукет 2026: TM30, 90-day, extension и запись

Пхукет, Таиланд · для релокантов RU/BY/UA/KZ

· 13 мин чтения

Короткий ответ

На Пхукете статус ведёт Provincial Immigration (главный офис 482 Phuket Rd.): TM30 подаёт landlord/juristic, 90-day report (TM47) — вы сами онлайн или лично. Extension и re-entry — пакет по типу визы + TM30; Queue Online ускоряет номер, но не заменяет документы. DTV/LTR/Thailand Privilege оформляются через e-Visa/BOI/Privilege, не смешивайте с tourist. С 15.09.2026 для РФ безвиз 30 дней по двустороннему соглашению. Покупка condo не даёт автоматической визы семье. К 4–6 месяцу держите календарь 90-day и re-entry до выезда.

#immigration#TM30#90day#extension#DTV#LTR#Гайд

Коротко для проверки

Официально

Nota Emigro (fact-check)

Thailand-track, фокус Phuket 2026. OK = посольство / Immigration / e-Visa. soft = часы Patong/Blue Tree и полевые очереди. fixed = смягчено под актуальную рамку.

Главное: Thailand-track, фокус Phuket 2026. OK = посольство / Immigration / e-Visa. soft = часы Patong/Blue Tree и полевые очереди. fixed = смягчено под актуальную рамку.

  1. OK: с 15 сентября 2026 общий 60-дневный безвиз для 93 стран отменён; для обычных паспортов РФ сохраняется безвиз до 30 дней по двустороннему соглашению (Посольство Таиланда в Москве, информация на 31.08.2026).
  2. OK: долгий stay — отдельные категории (DTV, LTR, Thailand Privilege); подача до въезда часто через Thailand e-Visa.
  3. OK: TM30 — уведомление адреса (формы TM30); 90-day report — обязанность иностранца (TM47), разные сроки и ответственные.
  4. OK: главный офис Phuket Immigration на сайте провинции: 482 Phuket Rd., Talad Yai, Mueang Phuket 83000, tel. 076-221-905, пн–пт 08:30–12:00 и 13:00–16:30 (contact-pkimm).
  5. Fixed: «купил condo от 3 млн THB — виза семье автоматически» → сделка с земельным департаментом не заменяет проверку Immigration; приказы №237/2568 и №238/2568 не дают такой универсальной формулы в материалах Emigro.
  6. Fixed: «90-day можно игнорировать, если есть DTV» → report обязателен при непрерывном пребывании >90 дней, пока действует permit of stay.
  7. Soft: дополнительные точки Patong (Thawewong Beach Rd.) и Blue Tree (Si Sunthon) — часы на сайте волонтёров/офиса могут отличаться от главного офиса; сверяйте перед поездкой.
  8. Soft: онлайн Queue Online Phuket и TM30 portal иногда недоступны — имейте plan B личный визит в будний день утром.
  9. UNCHECKED: требование Thailand Digital Arrival Card для онлайн 90-day у въездов после 01.05.2025 — сверяйте актуальный FAQ на immigration.go.th перед первой онлайн-подачей.
Официально

Официально: офисы Phuket Immigration и каналы

Phuket Immigration — extension, re-entry, 90-day (in-person), проверка TM30. Правила — immigration.go.th; формы и e-service — phuketimmigration.go.th.

Главный офис: 482 Phuket Road, Talad Yai, Mueang Phuket 83000. Пн–пт 08:30–12:00, 13:00–16:30. 1178.

Patong / Blue Tree — soft: укороченные часы; сложный extension — главный офис. Queue Online не заменяет пакет документов.

  1. 482 Phuket Rd. — extension, re-entry, 90-day (in-person), спорные кейсы.
  2. Patong / Blue Tree — soft: часть услуг и справочные окна; не замена главного офиса для всех типов виз.
  3. Формы TM30/TM47 — download с phuketimmigration.go.th / immigration.go.th.
  4. e-Visa до поездки — только thaievisa.go.th; после въезда — Immigration Phuket.
  5. 1178 — общий call center Immigration (язык — часто TH/EN).
Официально

TM30 и 90-day report: два разных контура

TM30 — уведомление куда вы живёте. Обязанность house master / owner / possessor сообщить о вселении иностранца и при новом заезде после поездки (даже в тот же condo). Арендатор передаёт landlord копии паспорта, lease и контакты; juristic person в Rawai/Kata часто подаёт пакетом через портал Notify Resident. Без TM30 в базе officer на extension может отправить «сначала адрес» — независимо от того, что в чате «все так живут».

90-day report (TM47) — отчёт как долго вы непрерывно в Таиланде. Подаёт иностранец (или представитель по правилам bureau), цикл ~90 дней от прошлого report или въезда. Окно: обычно 15 дней до due date и 7 дней после (soft — сверяйте FAQ immigration.go.th). Report не продлевает permit of stay; только фиксирует, что вы на месте и адрес совпадает с TM30.

На стойке Phuket Immigration оба контура часто проверяют вместе: «нет TM30» или просроченный 90-day → очередь зря, штраф или перенос extension. Для семьи у каждого взрослого свой 90-day; дети — по правилам возраста на дату визита (soft: иногда report только на родителя — уточняйте на стойке).

  1. TM30 — landlord/owner; после каждого нового въезда в тот же или новый адрес.
  2. 90-day — иностранец; онлайн, почтой или лично в Phuket Immigration.
  3. Онлайн TM30: портал Notify Resident (ссылка с phuketimmigration.go.th).
  4. Онлайн 90-day: сервис Immigration Bureau (с immigration.go.th); soft — сбои → in-person.
  5. Смена condo на Rawai → Kata: новый TM30 + не сбрасывайте цикл 90-day без сверки дат.
Пошагово

Запись, walk-in и что куда нести

На Пхукете смешивают три разных «записи»: Queue Online провинции, онлайн-подача TM30/90-day и живая очередь в офисе. Для типичного релоканта с DTV или tourist extension картина такая:

Главное: сверьте этот блок с официальным источником перед действием.

TM30 (адрес)

Запись / walk-in

Онлайн landlord или in-person; очередь TM30 в офисе — soft

Кто несёт

Owner / juristic person condo

Базовый пакет

Паспорт foreigner, адрес, house registration landlord, договор аренды

90-day report

Запись / walk-in

Онлайн или walk-in; запись не всегда обязательна — soft

Кто несёт

Иностранец

Базовый пакет

Паспорт, TM47, предыдущий report / штамп въезда, адрес TM30

Extension of stay

Запись / walk-in

Queue Online или walk-in утром — soft; конкуренция в сезон

Кто несёт

Иностранец

Базовый пакет

Паспорт, фото, TM30, финансы/страховка по типу визы, форма extension, fee

Re-entry permit

Запись / walk-in

Обычно лично до выезда; soft — очередь как на extension

Кто несёт

Иностранец

Базовый пакет

Паспорт, фото, действующий permit of stay, заявление, fee single/multiple

DTV / LTR / Privilege (до въезда)

Запись / walk-in

e-Visa / BOI / Privilege office — не Phuket Immigration queue

Кто несёт

Заявитель

Базовый пакет

Checklist категории на thaievisa.go.th, ltr.boi.go.th или thailandprivilege.co.th
На практике

Extension и re-entry permit на практике Phuket

Extension of stay продлевает текущий permit of stay, а не «выдаёт новую визу в паспорт». Officer смотрит штамп, TM30, 90-day history и пакет по типу (tourist, DTV, marriage non-O и т.д.). Tourist track на Пхукете historically включал 30+30 soft-дней, но лимиты и proof of funds менялись — список на день визита, не пост 2023.

Re-entry permit (single/multiple) оформляют до выезда, если вы уже на extension/long-stay и не хотите потерять накопленный permit. Без re-entry новый въезд может получить только короткий tourist stamp, а школа/lease «на год» останутся без статуса.

Типичный RU-track: безвиз 30 дней (РФ, с 15.09.2026, двустороннее соглашение) → при необходимости extension tourist или заранее DTV через e-Visa → TM30 в condo → календарь 90-day → к month 4–6 второй extension, re-entry перед поездкой или смена категории с выездом, когда tourist исчерпан.

Главное: сверьте этот блок с официальным источником перед действием.

  1. Участники @nashi_phuket_chat и @pkhuket2 в 2025–2026 писали, что extension tourist в высокий сезон — 2–4 часа в главном офисе без Queue Online или с номером, который не успели до закрытия окна. Приходите к открытию 08:30 с полным пакетом и копиями; проверьте Queue Online накануне
  2. Re-entry — планируйте за 1–3 дня до рейса; same-day иногда возможен, но soft без гарантии.
  3. Фото и копии — на месте есть киоски у офиса; soft — переплата и очередь.
  4. Штраф за просроченный 90-day — могут выставить до extension; не откладывайте report «на после holidays».
  5. DTV extension — отдельный checklist от tourist; не смешивайте proof of remote work с pension proof.
Официально

DTV, LTR и Thailand Privilege — не одна очередь

5 пунктов — нажмите, чтобы раскрыть

DTV (Destination Thailand Visa) — подача до въезда на thaievisa.go.th: remote work или approved soft-power activity, proof of funds порядка 500 000 THB, страховка и паспорт по checklist MFA. После landing — TM30, 90-day, extension уже по правилам DTV в Phuket Immigration, не по tourist checklist.

LTR — отдельный контур BOI LTR (wealthy, pensioner, work-from-Thailand, highly skilled) с порогами дохода/активов и сроком до 10 лет. Одобрение BOI ≠ «запись в Patong»; штамп/перmit по письму программы.

Thailand Privilege — платная membership (thailandprivilege.co.th): пребывание, без права работы по найму в Таиланде; Bronze от 650 000 THB на 5 лет (тариф на сайте). Не путать с DTV «для nomad» и с LTR BOI.

Покупка condo в foreign quota — право по земельному департаменту; не автоматическая виза семье. Маркeting «3 млн THB = visa for all» сверяйте с e-Visa/Immigration отдельно от сделки — Emigro в Nota не подтверждает такую формулу.

  1. Безвиз 30 дней (РФ с 15.09.2026) — не DTV; для >30 дней нужна виза или extension по правилам.
  2. DTV — e-Visa + после въезда compliance (TM30, 90-day).
  3. LTR — BOI пороги; work rights зависят от sub-category.
  4. Privilege — оплата пакета + membership; работа по найму в TH обычно нет.
  5. Смена категории mid-stay часто = выезд + новая виза, не «апгрейд в окне Patong».
На практике

Месяц 4–6 на Пхукете: compliance и второй визит в Immigration

5 пунктов — нажмите, чтобы раскрыть

К четвёртому–шестому месяцу на Пхукете у типичного expat уже два–три 90-day report, возможно первое или второе extension, и вопрос re-entry перед поездкой в РФ/ОАЭ. Именно здесь «жили без проблем» сталкивается с проверкой базы на стойке.

Месяц 4: после переезда между районами (Cherng Talay → Rawai) убедитесь, что новый TM30 подан; обновите shared-календарь: due 90-day, expiry permit, passport >6 месяцев для extension.

Месяц 5: планируете выезд с long permit — re-entry permit в главном офисе до check-in. Tourist на исходе — решите: ещё одно extension (если policy позволяет) или DTV/LTR через e-Visa с выездом; border run с семьёй — soft высокий риск отказа на границе.

Месяц 6: часто второй визит в Immigration — renewal extension, исправление TM30 после lease renewal, оплата штрафа за пропущенный 90-day. Возьмите страховку, копию lease, bank book TH если есть; банк/аренда — sibling slots, здесь только migration compliance.

  1. Календарь 90-day + expiry permit + passport — один shared doc для семьи.
  2. Re-entry до билета — не в аэропорту «исправят».
  3. Renew lease → новый TM30 от landlord; старый адрес в базе блокирует extension.
  4. DTV extension month 6 — proof of funds и activity по актуальному checklist, не tourist.
  5. Участники @russianinphuket и @thailand_chatik в 2025–2026 писали, что к 4–6 месяцу банки и школы чаще запрашивают историю TM30/90-day, не только первый штамп. Храните PDF TM30, квитанции report и копии extension в одной папке
Где расходится

Где правила и Пхукет расходятся

Формально TM30 должен быть в 24 часа после вселения. На практике condo juristic подаёт пакетом раз в неделю — soft, но риск остаётся на landlord. Формально 90-day можно онлайн. На практике портал падает в пик — expats идут лично с распечаткой TM47.

Формально Queue Online экономит время. На практике номер без полного пакета не продлевает permit — только очередь на стойку. «Агент за 5 000 THB без вашего присутствия» на extension — серая зона. Officer может требовать личную явку.

  1. Официально: TM30 — обязанность owner. На практике: проверьте, что juristic condo реально подал, не только «обещали в чате».
  2. Официально: 90-day window 15 дней до / 7 после due. На практике: в праздники офис закрыт — подайте раньше.
  3. Soft: Patong office — короче часы; не все extension принимают.
  4. Fixed: «купил недвижимость — виза гарантирована» — нет в официальных схемах как автомат.
На практике

Типичные ошибки и Assist

6 пунктов — нажмите, чтобы раскрыть

Провалы редко из‑за «сложного Таиланда» — чаще из‑за путаницы TM30/90-day, tourist vs DTV и поездки без re-entry. Полный маршрут страны — pillar Таиланд для россиян 2026; wizard — Emigro Wizard.

Если permit истекает, семья на разных штампах или marketing «виза с condo» не сходится с e-Visa — Route Check Assist.

  1. Жить на tourist/border run полгода с ребёнком в школе — soft высокий риск на границе.
  2. Не делать 90-day «потому что TM30 есть» — разные формы.
  3. Extension в последний день permit — очередь + отказ «подайте завтра» = overstay.
  4. Выезд без re-entry при long extension — потеря статуса.
  5. DTV документы копировать с LTR checklist — отказ e-Visa.
  6. Верить адресу «Chalong bypass» из блога вместо 482 Phuket Rd. на официальном сайте — soft verify.
Словарь

Словарь терминов

8 терминов — нажмите, чтобы раскрыть

Emigro — не юридическая консультация. Сроки штампов, онлайн-порталы и списки документов меняются. Сверяйте immigration.go.th, phuketimmigration.go.th и thaievisa.go.th на дату визита. Покупка condo или «виза с объекта» — отдельная проверка, не автоматический статус.

  1. TM30 — уведомление адреса: подаёт владелец/управляющий жильём, когда иностранец вселяется или возвращается после выезда
  2. TM47 — форма 90-day report — личная отчётность иностранца каждые 90 дней непрерывного пребывания
  3. Extension of stay — продление штампа/разрешения на пребывание в Immigration по основанию визы, не «новая виза»
  4. Re-entry permit — разрешение выехать и вернуться без потери текущего статуса (single / multiple)
  5. Permit of stay — срок, который officer поставил при въезде или после extension; ≠ длина визы в паспорте
  6. Thailand e-Visa — подача визы до поездки на thaievisa.go.th; не заменяет TM30 и 90-day внутри страны
  7. Queue Online — электронная очередь Phuket Immigration для части услуг; слот ≠ гарантия приёма без пакета
  8. DTV / LTR / Privilege — три разных long-stay контура: e-Visa nomad, BOI LTR, платная membership — не смешивать документы

Официальные источники

FAQ

Кто подаёт TM30 на Пхукете — я или арендодатель?
По правилам — house master / owner / possessor жилья (часто landlord или juristic person condo). На практике expat собирает копии паспорта и договор, но подпись и подача — на стороне owner; без TM30 в базе extension могут задержать.
Нужна ли запись Queue Online на extension?
По правилам Phuket Immigration продвигает Queue Online для части услуг. На практике в @nashi_phuket_chat многие берут номер онлайн или приходят walk-in к 08:30 в главный офис; без полного пакета номер не заменяет приём.
Чем 90-day report отличается от TM30?
По правилам TM30 — адрес при вселении/return (owner). 90-day — периодический report иностранца (TM47). На практике оба спрашивают на extension. Пропуск 90-day чаще даёт штраф, чем «молчаливое» прощение.
Безвиз 30 дней для россиян после 15 сентября 2026 — это DTV?
По правилам посольства в Москве — отдельное 30-дневное двустороннее соглашение, не DTV. На практике для работы и stay >30 дней оформляют DTV/LTR/Privilege через e-Visa или консульство до или вместо цепочки tourist extension.
Даёт ли покупка condo автоматическую визу семье?
По правилам владение condo — иностранная квота по земельному праву; виза — отдельное основание Immigration/MFA. На практике marketing «виза с объекта» проверяйте как конкретную категорию на thaievisa.go.th, не как следствие сделки.
Когда оформлять re-entry permit?
По правилам — до выезда из Таиланда, пока действует permit of stay. На практике закладывайте 1–3 рабочих дня в Phuket Immigration; в аэропорту «добавить re-entry» к long-stay обычно нельзя.

Следующий полезный шаг

Откройте материал, который отвечает на ваш следующий вопрос по этой теме.

Не юридическая консультация. Практические сигналы из сообществ не заменяют правила Thai Immigration, посольства или конкретного офиса. Проверяйте требования перед подачей.

← Все заметки · Таиланд на Emigro · Таиланд для россиян 2026