Emigro · Таиланд

Таиланд — практика для релокантов
emigro.online/ru/thailand

ai:description

На Пхукете статус ведёт Provincial Immigration (главный офис 482 Phuket Rd.): TM30 подаёт landlord/juristic, 90-day report (TM47) — вы сами онлайн или лично. Extension и re-entry — пакет по типу визы + TM30; Queue Online ускоряет номер, но не заменяет документы. DTV/LTR/Thailand Privilege оформляются через e-Visa/BOI/Privilege, не смешивайте с tourist. С 15.09.2026 для РФ безвиз 30 дней по двустороннему соглашению. Покупка condo не даёт автоматической визы семье. К 4–6 месяцу держите календарь 90-day и re-entry до выезда. География: Phuket, Thailand. Аудитория: Russian-speaking relocants in Thailand (RU, BY, UA, KZ passports), primarily Phuket and nearby provinces. Emigro — editorial note, not legal advice. Verify on official portals before filing.

llms.txt

Immigration / статус

📋 Гайд

Immigration Пхукет 2026: TM30, 90-day, extension и запись

Пхукет, Таиланд · для релокантов RU/BY/UA/KZ

· 13 мин чтения

Короткий ответ

На Пхукете статус ведёт Provincial Immigration (главный офис 482 Phuket Rd.): TM30 подаёт landlord/juristic, 90-day report (TM47) — вы сами онлайн или лично. Extension и re-entry — пакет по типу визы + TM30; Queue Online ускоряет номер, но не заменяет документы. DTV/LTR/Thailand Privilege оформляются через e-Visa/BOI/Privilege, не смешивайте с tourist. С 15.09.2026 для РФ безвиз 30 дней по двустороннему соглашению. Покупка condo не даёт автоматической визы семье. К 4–6 месяцу держите календарь 90-day и re-entry до выезда.

#immigration#TM30#90day#extension#DTV#LTR#Гайд

Коротко для проверки

Официально

Nota Emigro (fact-check)

Thailand-track, фокус Phuket 2026. OK = посольство / Immigration / e-Visa. soft = часы Patong/Blue Tree и полевые очереди. fixed = смягчено под актуальную рамку.

Главное: Thailand-track, фокус Phuket 2026. OK = посольство / Immigration / e-Visa. soft = часы Patong/Blue Tree и полевые очереди. fixed = смягчено под актуальную рамку.

  1. OK: с 15 сентября 2026 общий 60-дневный безвиз для 93 стран отменён; для обычных паспортов РФ сохраняется безвиз до 30 дней по двустороннему соглашению (Посольство Таиланда в Москве, информация на 31.08.2026).
  2. OK: долгий stay — отдельные категории (DTV, LTR, Thailand Privilege); подача до въезда часто через Thailand e-Visa.
  3. OK: TM30 — уведомление адреса (формы TM30); 90-day report — обязанность иностранца (TM47), разные сроки и ответственные.
  4. OK: главный офис Phuket Immigration на сайте провинции: 482 Phuket Rd., Talad Yai, Mueang Phuket 83000, tel. 076-221-905, пн–пт 08:30–12:00 и 13:00–16:30 (contact-pkimm).
  5. Fixed: «купил condo от 3 млн THB — виза семье автоматически» → сделка с земельным департаментом не заменяет проверку Immigration; приказы №237/2568 и №238/2568 не дают такой универсальной формулы в материалах Emigro.
  6. Fixed: «90-day можно игнорировать, если есть DTV» → report обязателен при непрерывном пребывании >90 дней, пока действует permit of stay.
  7. Soft: дополнительные точки Patong (Thawewong Beach Rd.) и Blue Tree (Si Sunthon) — часы на сайте волонтёров/офиса могут отличаться от главного офиса; сверяйте перед поездкой.
  8. Soft: онлайн Queue Online Phuket и TM30 portal иногда недоступны — имейте plan B личный визит в будний день утром.
  9. UNCHECKED: требование Thailand Digital Arrival Card для онлайн 90-day у въездов после 01.05.2025 — сверяйте актуальный FAQ на immigration.go.th перед первой онлайн-подачей.
Официально

Официально: офисы Phuket Immigration и каналы

Phuket Immigration — extension, re-entry, 90-day (in-person), проверка TM30. Правила — immigration.go.th; формы и e-service — phuketimmigration.go.th.

Главный офис: 482 Phuket Road, Talad Yai, Mueang Phuket 83000. Пн–пт 08:30–12:00, 13:00–16:30. 1178.

Patong / Blue Tree — soft: укороченные часы; сложный extension — главный офис. Queue Online не заменяет пакет документов.

Главное: 482 Phuket Rd. — extension, re-entry, 90-day (in-person), спорные кейсы.

  1. 482 Phuket Rd. — extension, re-entry, 90-day (in-person), спорные кейсы.
  2. Patong / Blue Tree — soft: часть услуг и справочные окна; не замена главного офиса для всех типов виз.
  3. Формы TM30/TM47 — download с phuketimmigration.go.th / immigration.go.th.
  4. e-Visa до поездки — только thaievisa.go.th; после въезда — Immigration Phuket.
  5. 1178 — общий call center Immigration (язык — часто TH/EN).
Официально

TM30 и 90-day report: два разных контура

5 пунктов — нажмите, чтобы раскрыть

TM30 — уведомление куда вы живёте. Обязанность house master / owner / possessor сообщить о вселении иностранца и при новом заезде после поездки (даже в тот же condo). Арендатор передаёт landlord копии паспорта, lease и контакты; juristic person в Rawai/Kata часто подаёт пакетом через портал Notify Resident. Без TM30 в базе officer на extension может отправить «сначала адрес» — независимо от того, что в чате «все так живут».

90-day report (TM47) — отчёт как долго вы непрерывно в Таиланде. Подаёт иностранец (или представитель по правилам bureau), цикл ~90 дней от прошлого report или въезда. Окно: обычно 15 дней до due date и 7 дней после (soft — сверяйте FAQ immigration.go.th). Report не продлевает permit of stay; только фиксирует, что вы на месте и адрес совпадает с TM30.

На стойке Phuket Immigration оба контура часто проверяют вместе: «нет TM30» или просроченный 90-day → очередь зря, штраф или перенос extension. Для семьи у каждого взрослого свой 90-day; дети — по правилам возраста на дату визита (soft: иногда report только на родителя — уточняйте на стойке).

Главное: tM30 — landlord/owner; после каждого нового въезда в тот же или новый адрес.

  1. TM30 — landlord/owner; после каждого нового въезда в тот же или новый адрес.
  2. 90-day — иностранец; онлайн, почтой или лично в Phuket Immigration.
  3. Онлайн TM30: портал Notify Resident (ссылка с phuketimmigration.go.th).
  4. Онлайн 90-day: сервис Immigration Bureau (с immigration.go.th); soft — сбои → in-person.
  5. Смена condo на Rawai → Kata: новый TM30 + не сбрасывайте цикл 90-day без сверки дат.
Пошагово

Запись, walk-in и что куда нести

На Пхукете смешивают три разных «записи»: Queue Online провинции, онлайн-подача TM30/90-day и живая очередь в офисе. Для типичного релоканта с DTV или tourist extension картина такая:

Главное: сверьте этот блок с официальным источником перед действием.

ЗадачаЗапись / walk-inКто несётБазовый пакет
TM30 (адрес)Онлайн landlord или in-person; очередь TM30 в офисе — softOwner / juristic person condoПаспорт foreigner, адрес, house registration landlord, договор аренды
90-day reportОнлайн или walk-in; запись не всегда обязательна — softИностранецПаспорт, TM47, предыдущий report / штамп въезда, адрес TM30
Extension of stayQueue Online или walk-in утром — soft; конкуренция в сезонИностранецПаспорт, фото, TM30, финансы/страховка по типу визы, форма extension, fee
Re-entry permitОбычно лично до выезда; soft — очередь как на extensionИностранецПаспорт, фото, действующий permit of stay, заявление, fee single/multiple
DTV / LTR / Privilege (до въезда)e-Visa / BOI / Privilege office — не Phuket Immigration queueЗаявительChecklist категории на thaievisa.go.th, ltr.boi.go.th или thailandprivilege.co.th
На практике

Extension и re-entry permit на практике Phuket

5 пунктов — нажмите, чтобы раскрыть

Extension of stay продлевает текущий permit of stay, а не «выдаёт новую визу в паспорт». Officer смотрит штамп, TM30, 90-day history и пакет по типу (tourist, DTV, marriage non-O и т.д.). Tourist track на Пхукете historically включал 30+30 soft-дней, но лимиты и proof of funds менялись — список на день визита, не пост 2023.

Re-entry permit (single/multiple) оформляют до выезда, если вы уже на extension/long-stay и не хотите потерять накопленный permit. Без re-entry новый въезд может получить только короткий tourist stamp, а школа/lease «на год» останутся без статуса.

Типичный RU-track: безвиз 30 дней (РФ, с 15.09.2026, двустороннее соглашение) → при необходимости extension tourist или заранее DTV через e-Visa → TM30 в condo → календарь 90-day → к month 4–6 второй extension, re-entry перед поездкой или смена категории с выездом, когда tourist исчерпан.

Главное: сверьте этот блок с официальным источником перед действием.

  1. Участники @nashi_phuket_chat и @pkhuket2 в 2025–2026 писали, что extension tourist в высокий сезон — 2–4 часа в главном офисе без Queue Online или с номером, который не успели до закрытия окна. Приходите к открытию 08:30 с полным пакетом и копиями; проверьте Queue Online накануне
  2. Re-entry — планируйте за 1–3 дня до рейса; same-day иногда возможен, но soft без гарантии.
  3. Фото и копии — на месте есть киоски у офиса; soft — переплата и очередь.
  4. Штраф за просроченный 90-day — могут выставить до extension; не откладывайте report «на после holidays».
  5. DTV extension — отдельный checklist от tourist; не смешивайте proof of remote work с pension proof.
Официально

DTV, LTR и Thailand Privilege — не одна очередь

5 пунктов — нажмите, чтобы раскрыть

DTV (Destination Thailand Visa) — подача до въезда на thaievisa.go.th: remote work или approved soft-power activity, proof of funds порядка 500 000 THB, страховка и паспорт по checklist MFA. После landing — TM30, 90-day, extension уже по правилам DTV в Phuket Immigration, не по tourist checklist.

LTR — отдельный контур BOI LTR (wealthy, pensioner, work-from-Thailand, highly skilled) с порогами дохода/активов и сроком до 10 лет. Одобрение BOI ≠ «запись в Patong»; штамп/перmit по письму программы.

Thailand Privilege — платная membership (thailandprivilege.co.th): пребывание, без права работы по найму в Таиланде; Bronze от 650 000 THB на 5 лет (тариф на сайте). Не путать с DTV «для nomad» и с LTR BOI.

Покупка condo в foreign quota — право по земельному департаменту; не автоматическая виза семье. Маркeting «3 млн THB = visa for all» сверяйте с e-Visa/Immigration отдельно от сделки — Emigro в Nota не подтверждает такую формулу.

Главное: безвиз 30 дней (РФ с 15.09.2026) — не DTV; для >30 дней нужна виза или extension по правилам.

  1. Безвиз 30 дней (РФ с 15.09.2026) — не DTV; для >30 дней нужна виза или extension по правилам.
  2. DTV — e-Visa + после въезда compliance (TM30, 90-day).
  3. LTR — BOI пороги; work rights зависят от sub-category.
  4. Privilege — оплата пакета + membership; работа по найму в TH обычно нет.
  5. Смена категории mid-stay часто = выезд + новая виза, не «апгрейд в окне Patong».
На практике

Месяц 4–6 на Пхукете: compliance и второй визит в Immigration

5 пунктов — нажмите, чтобы раскрыть

К четвёртому–шестому месяцу на Пхукете у типичного expat уже два–три 90-day report, возможно первое или второе extension, и вопрос re-entry перед поездкой в РФ/ОАЭ. Именно здесь «жили без проблем» сталкивается с проверкой базы на стойке.

Месяц 4: после переезда между районами (Cherng Talay → Rawai) убедитесь, что новый TM30 подан; обновите shared-календарь: due 90-day, expiry permit, passport >6 месяцев для extension.

Месяц 5: планируете выезд с long permit — re-entry permit в главном офисе до check-in. Tourist на исходе — решите: ещё одно extension (если policy позволяет) или DTV/LTR через e-Visa с выездом; border run с семьёй — soft высокий риск отказа на границе.

Месяц 6: часто второй визит в Immigration — renewal extension, исправление TM30 после lease renewal, оплата штрафа за пропущенный 90-day. Возьмите страховку, копию lease, bank book TH если есть; банк/аренда — sibling slots, здесь только migration compliance.

Главное: календарь 90-day + expiry permit + passport — один shared doc для семьи.

  1. Календарь 90-day + expiry permit + passport — один shared doc для семьи.
  2. Re-entry до билета — не в аэропорту «исправят».
  3. Renew lease → новый TM30 от landlord; старый адрес в базе блокирует extension.
  4. DTV extension month 6 — proof of funds и activity по актуальному checklist, не tourist.
  5. Участники @russianinphuket и @thailand_chatik в 2025–2026 писали, что к 4–6 месяцу банки и школы чаще запрашивают историю TM30/90-day, не только первый штамп. Храните PDF TM30, квитанции report и копии extension в одной папке
Где расходится

Где правила и Пхукет расходятся

Формально TM30 должен быть в 24 часа после вселения. На практике condo juristic подаёт пакетом раз в неделю — soft, но риск остаётся на landlord. Формально 90-day можно онлайн. На практике портал падает в пик — expats идут лично с распечаткой TM47.

Формально Queue Online экономит время. На практике номер без полного пакета не продлевает permit — только очередь на стойку. «Агент за 5 000 THB без вашего присутствия» на extension — серая зона. Officer может требовать личную явку.

Главное: официально: TM30 — обязанность owner. На практике: проверьте, что juristic condo реально подал, не только «обещали в чате».

  1. Официально: TM30 — обязанность owner. На практике: проверьте, что juristic condo реально подал, не только «обещали в чате».
  2. Официально: 90-day window 15 дней до / 7 после due. На практике: в праздники офис закрыт — подайте раньше.
  3. Soft: Patong office — короче часы; не все extension принимают.
  4. Fixed: «купил недвижимость — виза гарантирована» — нет в официальных схемах как автомат.
На практике

Типичные ошибки и Assist

6 пунктов — нажмите, чтобы раскрыть

Провалы редко из‑за «сложного Таиланда» — чаще из‑за путаницы TM30/90-day, tourist vs DTV и поездки без re-entry. Полный маршрут страны — pillar Таиланд для россиян 2026; wizard — Emigro Wizard.

Если permit истекает, семья на разных штампах или marketing «виза с condo» не сходится с e-Visa — Route Check Assist.

Главное: жить на tourist/border run полгода с ребёнком в школе — soft высокий риск на границе.

  1. Жить на tourist/border run полгода с ребёнком в школе — soft высокий риск на границе.
  2. Не делать 90-day «потому что TM30 есть» — разные формы.
  3. Extension в последний день permit — очередь + отказ «подайте завтра» = overstay.
  4. Выезд без re-entry при long extension — потеря статуса.
  5. DTV документы копировать с LTR checklist — отказ e-Visa.
  6. Верить адресу «Chalong bypass» из блога вместо 482 Phuket Rd. на официальном сайте — soft verify.
Словарь

Словарь терминов

8 терминов — нажмите, чтобы раскрыть

Emigro — не юридическая консультация. Сроки штампов, онлайн-порталы и списки документов меняются. Сверяйте immigration.go.th, phuketimmigration.go.th и thaievisa.go.th на дату визита. Покупка condo или «виза с объекта» — отдельная проверка, не автоматический статус.

  1. TM30 — уведомление адреса: подаёт владелец/управляющий жильём, когда иностранец вселяется или возвращается после выезда
  2. TM47 — форма 90-day report — личная отчётность иностранца каждые 90 дней непрерывного пребывания
  3. Extension of stay — продление штампа/разрешения на пребывание в Immigration по основанию визы, не «новая виза»
  4. Re-entry permit — разрешение выехать и вернуться без потери текущего статуса (single / multiple)
  5. Permit of stay — срок, который officer поставил при въезде или после extension; ≠ длина визы в паспорте
  6. Thailand e-Visa — подача визы до поездки на thaievisa.go.th; не заменяет TM30 и 90-day внутри страны
  7. Queue Online — электронная очередь Phuket Immigration для части услуг; слот ≠ гарантия приёма без пакета
  8. DTV / LTR / Privilege — три разных long-stay контура: e-Visa nomad, BOI LTR, платная membership — не смешивать документы

Официальные источники

FAQ

Кто подаёт TM30 на Пхукете — я или арендодатель?
По правилам — house master / owner / possessor жилья (часто landlord или juristic person condo). На практике expat собирает копии паспорта и договор, но подпись и подача — на стороне owner; без TM30 в базе extension могут задержать.
Нужна ли запись Queue Online на extension?
По правилам Phuket Immigration продвигает Queue Online для части услуг. На практике в @nashi_phuket_chat многие берут номер онлайн или приходят walk-in к 08:30 в главный офис; без полного пакета номер не заменяет приём.
Чем 90-day report отличается от TM30?
По правилам TM30 — адрес при вселении/return (owner). 90-day — периодический report иностранца (TM47). На практике оба спрашивают на extension. Пропуск 90-day чаще даёт штраф, чем «молчаливое» прощение.
Безвиз 30 дней для россиян после 15 сентября 2026 — это DTV?
По правилам посольства в Москве — отдельное 30-дневное двустороннее соглашение, не DTV. На практике для работы и stay >30 дней оформляют DTV/LTR/Privilege через e-Visa или консульство до или вместо цепочки tourist extension.
Даёт ли покупка condo автоматическую визу семье?
По правилам владение condo — иностранная квота по земельному праву; виза — отдельное основание Immigration/MFA. На практике marketing «виза с объекта» проверяйте как конкретную категорию на thaievisa.go.th, не как следствие сделки.
Когда оформлять re-entry permit?
По правилам — до выезда из Таиланда, пока действует permit of stay. На практике закладывайте 1–3 рабочих дня в Phuket Immigration; в аэропорту «добавить re-entry» к long-stay обычно нельзя.

Читайте также

Не юридическая консультация. Практические сигналы из сообществ не заменяют правила Thai Immigration, посольства или конкретного офиса. Проверяйте требования перед подачей.

← Все заметки · Таиланд на Emigro · Таиланд для россиян 2026